Category: недвижимость

Category was added automatically. Read all entries about "недвижимость".

Настоящий вождь

Чей Крещатик? Кто владеет главной улицей столицы?



Главная улица Киева поделена между донецким миллиардером, госмонополией, семьей бизнесмена родом из 1990‑х, полумиллионом кооператоров и родственниками двух бывших мэров Киева

Уже пятый год подряд мэр Киева Виталий Кличко, приходя на работу, может наблюдать из окна своего офиса столичную артерию № 1 – короткий (всего 1,3 км), но широкий Крещатик. И думать о том, что многолюдная улица, как и весь Киев, находятся в его крепких руках.

Но если посмотреть на Крещатик не глазами мэра, а глазами юриста, который изучил реестры собственников коммерческих площадей – магазинов, офисов, ресторанов, расположенных на главной улице столицы, – то хозяином здесь окажется вовсе не киевская власть.
Collapse )
Настоящий вождь

Правда про советские коммуналки

Оригинал взят у maxim_nm в Правда про советские коммуналки



Коммунальные квартиры — один их характерных образов советского времени, который, к большому сожалению, продолжает существовать и до сегодняшнего дня. Когда-то коммуналки планировался как "временная мера по улучшению жилищных условий", однако они просуществовали всё советское время и с успехом продолжают существовать и через четверть века после падения советской власти.

Прообразы первых коммунальных квартир появились еще в дореволюционные времена — некоторые доходные дома по решению домовладельцев сдавались не поквартирно, а покомнатно. Но наибольшее распространение коммуналки получили, конечно, после 1917 года, в ходе т.н. "уплотнений", когда советское государство в одностороннем порядке решило отобрать у людей частную собственность (часто заработанную трудом целых поколений) и "отобрать излишки жилплощади".

Частично эта история коснулась и моей семьи — мои предки владели доходным многоквартирным домом в Санкт-Петербурге, который после революции у них отобрали, оставив хозяевам только одну квартиру, а затем и только одну комнату (повезло ещё, что не расстреляли). В те времена вселяли в коммуналки чаще всего всякий сброд "соответствующего происхождения", а также активных сторонников советской власти —коммунистов, военных, сотрудников ЧК. Всё это создавало очень специфическую среду обитания, в которой выкристаллизовался и созрел специфический коммунальный менталитет, состоящий из равных порций подозрительности, базарности, нечистоплотности, неуважения к чужому личному пространству и доносительству.

В принципе, то что сейчас принято называть словом "ватник", родилось именно в коммунальных квартирах, выживание в этом пространстве поднимало и пестовало в людях самые худшие черты характера.

Под катом — фотоподборка и описание жизни в советских коммунальных квартирах.
Collapse )


Весь в белом

Республика Сингапур. Чередование вместо башен

Оригинал взят у masterok в Чередование вместо башен



В Сингапуре конечно столько уже удивительного, необычного и эксперементального, что уже не удивляешься их амбициозным и смелым проектам. Ну вспомните хотя бы Зимний сад Сингапура или Самую большую плавающую сцену в мире. А есть же еще знаменитые Sky Habitat и Небесная лодка Marina Bay Sands.

И вот при реализации проекта жилого комплекса The Interlace в Сингапуре бюро OMA совместно с Ole Scheeren решили бросить вызов вертикальным районам и небоскребам. Они выбрали чередование.

Вот что из этого получилось ...

Collapse )

Настоящий вождь

Правда про советские коммуналки.

Оригинал взят у maxim_nm в Правда про советские коммуналки.



Коммунальные квартиры — один их характерных образов советского времени, который, к большому сожалению, продолжает существовать и до сегодняшнего дня. Когда-то коммуналки планировалсь как "временная мера по улучшению жилищных условий", однако они просуществовали всё советское время и с успехом продолжают существовать и через четверть века после падения советской власти.

Прообразы первых коммунальных квартир появились еще в дореволюционные времена — некоторые доходные дома по решению домовладельцев сдавались не поквартирно, а покомнатно. Но наибольшее распространение коммуналки получили, конечно, после 1917 года, в ходе т.н. "уплотнений", когда советское государство в одностороннем порядке решило отобрать у людей частную собственность (часто заработанную трудом целых поколений) и "отобрать излишки жилплощади".
Collapse )


Настоящий вождь

Дагестанский самострой

Оригинал взят у varlamov.ru в Дагестанский самострой



"Почему дагестанцев не заселяют в отели больше, чем на 3 дня? Потому что на 4-й день они начинают делать пристройки к своим номерам." Местная шутка

Одна из достопримечательностей Махачкалы - дикий самострой, которого больше не встретишь нигде в России. Здесь с помощью нелегальных пристроек увеличивают площади квартир в несколько раз. А новый дом можно построить в любом месте, где еще осталось немного свободной земли.
Collapse )


Красный

Свое маленькое счастье и 8 квадратных метров



Женщина построила дом площадью восемь квадратных метров и счастлива.

В то время как большинство людей берут ипотеку, чтобы купить себе просторное жилище, американка Ди Уильямс вполне хорошо живет в своем маленьком домике. Женщина решила изменить жизнь после перенесенного десять лет назад сердечного приступа.

«Я поняла, что не имеет никакого смысла брать кредит на 30 лет. Я отказалась от многого, продав трехкомнатную квартиру, но получила больше. Переезд дал мне возможность чаще видеться с друзьями и радоваться тому времени, что у меня осталось», — говорит Ди.
Collapse )
Настоящий вождь

Элитный город–призрак в центре Киева

Оригинал взят у masterok в Элитный город–призрак в центре Киева
Оригинал взят у elektraua в Воздвиженка




Я думаю, многие знают Воздвиженку, бывали там, часто гуляют и фотографируются. А если кто не знает -  это комплекс фешенебельной недвижимости для самых обеспеченных киевлян. Воздвиженка построена на старинном урочище Гончары-Кожемяки, на поселении ремесленников-гончаров. Эта часть Подола представляет собой большую историческую ценность и располагается вдоль улицы Гончарной. С 2000-х годов на месте урочища реализуется проект застройки жилой недвижимостью класса DeLuxe. Здесь должны разместиться также фитнес-клубы, гостиницы, частные фирмы и т.д.

 Отличный сказочный городок в историческом центре Киева, мечта! Только не живёт там никто, Воздвиженку обзывают "мёртвым городом" и "спальником миллионеров". Почему никто не живёт в этих чудесных домиках из "Алисы в стране чудес", как такое возможно? Погуляем и посмотрим...
Collapse )
Красный

Тоннель по Провалью как дальнейшее развитие Парковой дороги

Оригинал взят у questrum в Тоннель по Провалью как дальнейшее развитие Парковой дороги

15

В свете будущей реконструкции Парковой дороги стоит вспомнить еще один проект 2000-х годов, совмещающий как решение транспортных проблем, так и развитие пешеходно-туристических маршрутов. На визуализации мы видим знакомое здание по Грушевского, 9-А, в том числе практически достроенная вторая очередь с выходом на Парковую дорогу. Здесь же - высотка во дворе Дома офицеров, там вроде все огорожено, вопрос времени. Логично и освоение территории завода Арсенал - с зелеными склонами и сносом всех советских корпусов, а также двух верхних этажей Арсенальских мастерских. О новостройках можно и нужно спорить - но, увы, часть из них точно будет.

Интересно же здесь решение развития Арсенальной площади. Сейчас это - сомнительный пятачок у метро, где разве что встречи назначать - и бегом отсюда. По сути, площадь перегородил вестибюль метро - но это можно использовать для организации за ним пешеходной площади, со сносом малоценного здания Службы тоннельных сооружений метрополитена. Логично забрать у военных Никольские казармы - крыло над Парковой дорогой закрыто и скоро может вовсе рухнуть. Да и вон военных их центра Города!

Дальнейшее пешеходное развитие - площадка над тоннелем с Парковой дороги к Кловскому спуску. Так не только создается большая пешеходная площадь на месте плаца, но и воссоздается исторический въезд в Новую Печерскую крепость. Никольские ворота, на фото снизу, практически полностью сохранились - даже изображенные полотнища! Проход под Грушевского, 9-А в принципе существует и легко реализуем.

0_8bbea_f9dba1a4_XL

Collapse )
Настоящий вождь

Национальный художественный музей Украины может лишиться своего здания в центре Киева

Историческое здание Национального художественного музея Украины, построенное архитектором Городецким, – так называемый Дом со львами - может постигнуть участь Гостиного двора или Музея истории Киева: под видом реконструкции его могут приватизировать и изменить назначение. Только получив государственную защиту, музей может начинать долгожданный и необходимый процесс реконструкции. Об этом в комментарии ZN.UA рассказал заведующий научно-исследовательским отделом графики НХМУ Даниил Никитин.

В частности, сообщил он, во время представления сотрудникам музея Программы развития НХМУ, подготовленной новым руководством, выяснилось, что еще в 2009 году здание музея потеряло охранный статус, гарантируемый государством. Постановлением Кабмина №928 от 3 сентября здание музея по каким-то причинам было исключено из соответствующего реестра памятников, в котором оно находилось еще с конца 70-х. годов. Здания нет также и в перечень памятников, не подлежащих приватизации.

По словам Никитина, сотрудники музея опасаются, что это открывает путь к возможному отчуждению и перепрофилированию здания музея (как это недавно случилось, например, с Гостиным двором).

Такую угрозу сотрудники усматривают, в частности, в масштабной реконструкции, предусмотренной вышеуказанной Программой развития. Более того, эта программа также предусматривает параллельное создание депозитария-хранилища (туда планируется временно переместить всю коллекцию музея, фактически "заморозив" его деятельность). Но не в центре Киева, а например, на окраине столицы. Сотрудники НХМУ обращают внимание, что это разрывает связь между разными частями музея и может препятствовать его надлежащему функционированию.

В свою очередь, сотрудники музея подготовили альтернативную Программу развития. В ней они предлагают передать в пользование НХМУ участок по ул. Институтской 3. По словам Никитина, их программа предусматривает реализацию проекта настоящего масштабного развития музея, а не сворачивания его деятельности, как это предлагают авторы Программы, рассмотренной Музейным советом при Минкультуры еще в декабре, но до сих пор не опубликованной.

Отметим также, что 14 января 2013 года в Верховной Раде был зарегистрирован законопроект №2010, которым предлагается внести здание Национального художественного музея Украины (НХМУ) на ул.Грушевского,6, в перечень памятников культурного наследия, не подлежащих приватизации. Авторами законопроекта выступили народные депутаты Александр Бригинец, Олесь Доний и Андрей Павловский.

По материалам: ZN.UA и www.art-blog.com.ua

Информация благодаря Ольги Пламеницкой